三大核心问题，一个答案
为什么选深圳南山？为什么选招商街道？来了能怎么发展？
六重国家战略叠加交汇，构建不可复制的政策红利与区位优势
"从蛇口出发，与世界同步"
企业发展有坚实的政策基础
资金跨境有便捷通道
人才流动有特殊政策
对外贸易有先行先试优势
地铁2号线（蛇口线）
地铁5号线（环中线）
地铁12号线
太子湾站A出口直达邮轮母港
太子湾邮轮母港
全国首个"海空"联运口岸
30min直达香港机场
通达澳门、珠海
深圳湾口岸
蛇口港澳客运码头
深港半小时生活圈
240h过境免签
深圳宝安国际机场
经蛇口快船30min
直达香港国际机场
全球通航
"在这里，全球市场是'邻居'，大湾区是'后花园'。招商街道不是深圳的一个街道，而是连接世界的枢纽。"
四大主导产业集群协同发展，从数字经济到海洋经济，形成互补共生的产业生态圈
蛇口网谷
入驻率90%+
成熟期
太子湾总部基地
2025年全面竣工
成长期
赤湾海洋科技园
政策重点支持
起步期
太子湾邮轮母港
年客流超百万人次
成熟期
与行业领袖为邻 · 世界500强与头部企业的共同选择
数字经济企业为海洋经济提供数字化解决方案
总部经济企业带动产业链上下游集聚
邮轮旅游为商务活动提供高端接待配套
"在招商街道，你不用'找'产业链——产业链就在这里。你只需要决定：是成为产业链的一员，还是成为链主？"
四大特色片区各具产业定位，从滨海办公到旧改焕新，提供多元化空间选择
数字经济创新中心 · 国家双创示范基地
国际商务总部基地 · 邮轮母港经济区
商业文化地标 · 夜间经济示范区
海洋科技产业园 · 约26km²海洋城核心
下班后漫步海边
背靠大南山，面朝深圳湾
40+国籍外籍人士聚居
国际学校、高端医疗、品质餐饮
"这不是'加分项'，而是留才的核心竞争力——当高端人才可以在'965工作制+滨海生活'和'996工作制+通勤焦虑'之间选择时，招商街道的吸引力不言而喻。"
四级政策叠加，全方位降本增效，让企业轻装上阵、专注发展
企业所得税优惠（符合目录企业减按15%）、境外高端人才个税补贴、跨境人民币贷款试点、海关通关便利化、240小时过境免签政策。无上限（按企业规模）。
深圳市科技创新扶持、总部企业认定与奖励、高层次人才补贴、研发费用加计扣除、战略性新兴产业专项资金。单项最高500万元。
每家单位单项目最高资助1000万元；涵盖落户奖励、研发补贴（每年最高200万）、人才安居、办公用房租赁与购置补贴、装修补贴、急需紧缺人才引荐奖励；应届毕业生免租15天住房保障；"南山工匠"技能人才培养工程。
全国首个外国人来华工作许可街道级办理点；街道级公安户政+出入境业务全覆盖；蛇口网谷虚拟园区（162项政务服务在线办理）；文创类企业租金补贴最高50元/m²；产业地图系统精准匹配政策；企业专员服务、"有求必应、无事不扰"。
外国人工作许可街道级办理、户政出入境全覆盖、蛇口网谷虚拟园区162项政务服务在线办理、i南山平台免申即享
产融对接会、创投机构引荐、上市辅导、"模力营"AI企业空间补贴+算力支持、银企对接、股权融资、债权融资
住房配租配售、子女入学、高技能人才培养、软件人才技能证书每人最高2万元、人力资源机构引才单笔最高20万
"南山区示范园区标准 × '有求必应、无事不扰'服务理念"
招商街道的绝对长板——在这里，留人比引人更容易。"安居"是"乐业"的前提
深圳仅有的7所"血统纯正"国际学校全部在南山区。蛇口国际学校（SIS）吸收深圳70-80%外籍人口子女，QSI美式课程、科爱赛K-12全龄段、太子湾国际学校（规划中）。前海已落地9所国际学校，港籍学生占比达40%。
蛇口人民医院高端医疗服务、多家国际诊所与港资医疗机构、商业医疗保险直付网络覆盖、港澳医师跨境执业试点。2025年服务境外人士累计超3.1万人次。
海上世界综合体（深圳夜间经济示范标杆）、K11 ECOAST（22.85万m²/400+品牌/2025年4月28日开业）、招商花园城（11.5万m²）、特色餐饮街区（蛇口老街、海上世界）。
蛇口到香港上环乘船直达约30分钟，深圳湾口岸深港通勤核心通道，i口岸小程序跨境交通实时查询，前海合作区深港合作核心平台。
"孩子有学上、家人有医看、周末有去处、工作有风景"
他们选择了招商街道，在这里实现了跨越式发展。他们的选择，本身就是最好的推介
自1872年创立，1979年蛇口工业区开山填海，从荒芜渔村打造为国际化滨海新城。招商蛇口"再造新蛇口"计划投资600亿元，招商蛇口产业园区聚集企业约3,000家，2023年招商大会签约48个项目，投资额超1,100亿元。
从旧工业区到国家级科技园区，前身为三洋老厂房，经城市更新与产业升级，420+企业入驻，产业聚集度超70%，5家世界500强入驻（苹果、IBM、雀巢、飞利浦、史泰博），42万m²产业空间，首批国家双创示范基地。
苹果华南总部+研发中心（数百人持续增长）、IBM创新研发中心+中国区战略布局节点。国际化人才环境、优质办公配套、深港区位优势——蛇口网谷提供了低密度、高品质的办公环境，420+科技企业形成浓厚产业氛围。
"与行业领袖为邻，与时代趋势同行"
蛇口国际海洋城全面启航，未来3-5年是片区价值兑现的关键窗口。现在入驻，与片区共同成长、共享发展红利。
1个目标：加快建成世界级创新型滨海中心城区——招商街道是滨海核心区
3大引擎：前海、蛇口、深圳湾——招商街道占据两席
5大行动：未来产业引领、海洋新城建设——蛇口国际海洋城（约26km²）是核心承载区
低空经济"两区一廊"——前海-蛇口先导区落地省级低空经济制造创新中心
432个全区重点项目 · 34个全球招商大会项目 · 1241亿意向投资额
邮轮母港经济区 / 海洋科技创新区 / 海洋文旅示范区
深圳市南山区招商街道办事处
企业服务中心